天津广播电视台《百姓问政》文字实录 多措并举 打通服务百姓最后一米

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                    来源: 北方网 作者:新报杨君 王玥 信华 编辑:孙畅 2022-08-26 16:00:42

                    内容提要:为群众办实事,要聚焦百姓最关心最迫切最现实的问题,打通服务群众的最后一米。本期《百姓问政》围绕着老旧小区利用闲置空地解决停车难以及“插花产”的高层住宅如何长效管理的话题,邀请南开区相关街道和职能部门,探讨解决问题的方向,推进问题的解决。

                      天津北方网讯:为群众办实事,要聚焦百姓最关心最迫切最现实的问题,打通服务群众的最后一米。本期《百姓问政》围绕着老旧小区利用闲置空地解决停车难以及“插花产”的高层住宅如何长效管理的话题,邀请南开区相关街道和职能部门,探讨解决问题的方向,推进问题的解决。

                      闲置地块建停车场 可行吗?

                      南开区莲安里小区建成20年,规模较大,和很多老旧小区一样,居民们面临着停车难的问题,小区内有一块空地规划是幼儿园,但始终没有建设,现状是杂草丛生。本市从去年着手推进停车场(楼)建设,今年更是颁布了《天津市推动城市停车设施发展实施方案》,其中对闲置土地利用做出了相应的明确。在这样的背景下居民想了解自己小区的这块地是否具备条件,能否利用来解决现实困难。

                      记者:提到的地块,注意过吗?

                      南开区嘉陵道街道办事处主任 边金恒:去过这个地块,它的土地用途应该是教育幼儿园用地,面积2100平方米左右。这块地原来也做过改造的计划,在2010年准备建,但是由于居民不同意没有建成,2018年计划建成社区小花园,由于居民不同意也没有建成。

                      记者:关于增建停车设施的一些实施方案中有一些规定,这些规定之前知道吗?

                      边金恒:之前在文件里看过,但是没有仔细地研究过。因为确实对改成停车场没有做考虑,还是意识没到位。

                      记者:闲置20年,居民觉得这块地可以作为临时停车设施的想法,可以被支持吗?

                      南开区住建委党委书记 主任 李胜:对群众急难愁盼问题最大限度去帮助解决,但是也有一个远期实现规划的问题,这需要跟属地还有停车管理部门、居民做好沟通,更好地把它利用起来。

                      记者:莲安里小区的居民停车难,大家关注到这样一个闲置地块,想要用这个地块作为临时的停车设施,这件事可以吗?

                      南开区城管委党委书记 主任 张广年:个人认为可以。因为天津市的政策是允许的,就是利用闲置的地块,如果在征求产权人同意的情况下,可以临时改变用途,作为临时停车场使用是完全可以。

                      记者:作为这样的一个地块,如果想要用上,还需要几步?

                      张广年:第一步产权人确权,确定产权人同意不同意,产权人同意的情况下,再走第二步,就是征求百姓意见。参与投票完以后,再进行第三步,建设完成后再到交管部门去备案。

                      记者:增建停车设施这件事已经是今年的20项民心工程之一,但是有些人都不太了解这个政策。

                      张广年:因为这个政策是2022年刚刚颁布,政策学习宣传不到位,各职能部门对这项政策的研究也不到位。

                      记者:今天看到这个情况有什么想说的?

                      南开区副区长 李静:莲安里小区的问题很典型,在利用闲置土地解决老百姓停车难的问题上,做得还不够主动,下一步要进一步梳理闲置土地,不管是国有的还是企业的,尽快把闲置土地梳理出来,想方设法地缓解老百姓的停车难问题。第二,在体制机制这一块,要进一步完善为民服务的机制,部门既要形成合力,还要有一个首问负责制。共同形成合力来把老百姓的问题解决好。第三,要依法依规,按照相关的程序来做。不仅要用政府的力量,还有社会的力量,甚至是市场的力量,多措并举缓解当前市民的难题。

                      一部电梯服务160户 合理吗?

                      南开区近园里小区,1989年建成,其中4栋20层的高层原来都是企业产,近些年来50%的房屋被购买了产权,成为了名符其实的“插花产”。高层原本配备了两部电梯,但是管理单位考虑成本压力,只开一部运行,服务160户。这样的管理模式让居民们深感不合理。

                      记者:无论是住建部的住宅设计规范,还是天津市的住宅设计标准,都规定说这样的高层住宅至少有两部电梯,那么近园里小区20层一部电梯运行160户,这样行吗?

                      南开区住建委党委书记 主任 李胜:这样会造成百姓出行很大的不便。同时从安全角度上来说,也确实存在安全隐患。

                      记者:物业办的工作人员说了,“你去找街道,街道推动不了的话,你就去找媒体或者打12345。”

                      李胜:这个是他个人认识的问题。尤其作为物业管理部门,不应该往属地和媒体去推卸自己的一些必须应尽的职责,这块作为物业管理办公室,有责任有义务去主动地帮助协调这个事,应该更好地推动小区建立长效管理机制。

                      记者:属地街道了解情况吗?

                      水上公园街道办事处主任 齐世伟:了解。关于近园里小区电梯问题,作为属地街道来讲,已经最少三次把产权单位以及相关部门一起请过来协调,还有居民代表协调电梯开两部的问题。但是产权单位就因为资金或者其他各方面的原因,始终只是开一部,包括针对这个事情,也给产权单位发过告知书,但是从产权单位来讲,可能出于他们自身的考虑,到现在一直开了一部,据了解,录节目的这两天,这两部电梯已经同时都开了。

                      记者:对于一个企业来讲,确实是要核算成本,之前只开一部电梯的原因是成本合不上来?

                      齐世伟:第一方面先让产权单位去核算电梯的成本是多少,电费、年检费、维修费,像这些核算一个成本出来,之后向居民进行公示,让居民明明白白地看得见现在电梯运行需要花多少钱,同时针对公产房和私产房不一样的房屋性质再让他们细细地核算,明明白白把账给老百姓算清楚了,由街道和社区去征求他们的意见,更好地符合群众的利益,符合企业的利益。

                      记者:刚才提到要把近园里纳入长效管理,街道怎么做这件事?

                      齐世伟:第一个是征求居民的意见,对小区的一个管理方向,后续的发展进行广泛的征求意见。同时通过街道的社区建设办,来梳理小区现在的一些困难以及难点的问题,然后再有针对性地进行物业的选聘,包括后续的提升改造,对整个小区进行一个规范化、长久化、有效率的管理。

                      记者:两部电梯只开一部,这一部电梯要服务160户,但是面对这样的情况,部门以及属地透露出来无力感。怎么看这件事?

                      南开区副区长 李静:电梯的问题目前是得到了解决,但是也反映了在解决这些问题的过程当中,力度不够大,反映了社会治理的一个难点,下一步需要进行一个多元共治的措施,需要政府社会,还有企业、居民多方的共同参与,才能把社会治理工作做好。第二需要部门更多地担当,在多元机制当中,政府部门要起到一个很好的作用,要党建引领基层治理,在此方面南开区委、区政府也做了一些探索,下一步要加大力度,依法行政依法治国,多元共治,建设一个和谐社会。(津云新闻编辑孙畅)

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